【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市地政局表示，有關(guān)媒體2017年12月5日?qǐng)?bào)導(dǎo)社子島開發(fā)案拆遷補(bǔ)償居民批沒誠(chéng)意一事，臺(tái)北市政府地政局澄清4點(diǎn)表示，(1)建物依重建價(jià)格補(bǔ)償，並給予獎(jiǎng)勵(lì)金、(2)全面多元安置規(guī)劃，保障居住權(quán)益、(3)已朝多元安置方式辦理，不再制定區(qū)段徵收自治條例、(4)在地駐點(diǎn)，持續(xù)溝通。
 
臺(tái)北市地政局表示，依土地徵收條例及臺(tái)北市舉辦公共工程拆遷補(bǔ)償自治條例規(guī)定，合法建物按「重建價(jià)格(不計(jì)算折舊)」發(fā)給拆遷補(bǔ)償費(fèi)、同意協(xié)議價(jià)購(gòu)者加發(fā)20％獎(jiǎng)勵(lì)金、如期騰空點(diǎn)交者再加發(fā)60％獎(jiǎng)勵(lì)金，最高可達(dá)重建價(jià)格的180％；以加強(qiáng)磚造下級(jí)之合法建物為例，拆遷補(bǔ)償費(fèi)加計(jì)協(xié)議價(jià)購(gòu)及騰空點(diǎn)交獎(jiǎng)勵(lì)金後，1坪補(bǔ)償費(fèi)可達(dá)9.7萬(wàn)元。既存違建(1970年7月4日至1988年8月1日前之違章建築)按合法建物重建價(jià)格70％發(fā)給拆遷處理費(fèi)，如期騰空點(diǎn)交者加發(fā)處理費(fèi)60％之獎(jiǎng)勵(lì)金，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)已為六都最優(yōu)渥。
 
自2015年12月14日起本府陸續(xù)推出「補(bǔ)乎哩哉-補(bǔ)償費(fèi)試算服務(wù)」及1對(duì)1預(yù)約諮詢服務(wù)，協(xié)助試算建物補(bǔ)償費(fèi)及提供區(qū)段徵收諮詢服務(wù)，更從2016年3月21日起利用電話主動(dòng)出擊，除原有補(bǔ)償費(fèi)試算外，更增加安置條件評(píng)估服務(wù)，截至目前為止補(bǔ)乎哩哉共計(jì)服務(wù)127人次，新聞稿及試算表下載網(wǎng)頁(yè)點(diǎn)擊數(shù)為16,145人次，主動(dòng)電話服務(wù)2,175通。
 
臺(tái)北市政府地政局土地開發(fā)總隊(duì)表示，期望透過(guò)擾動(dòng)最小及提升居住權(quán)保障等構(gòu)想，降低開發(fā)對(duì)居民之影響，以全面照顧原住戶思維出發(fā)，未來(lái)預(yù)計(jì)於地區(qū)內(nèi)興建4,500戶專案住宅，數(shù)量足供安置目前設(shè)籍戶數(shù)；且訂定「先安置後拆遷、分期分區(qū)辦理、多元彈性安置及規(guī)劃配套措施」4項(xiàng)安置基本原則。設(shè)有戶籍且有居住事實(shí)之拆遷戶，可依其資格條件、需求及負(fù)擔(dān)能力，得於承購(gòu)專案住宅、承租專案住宅及協(xié)力造屋三種安置方式中選擇一種。
 
如被拆除建物為合法建物或1988年8月1日以前興建的違建，原住戶得以用「成本價(jià)」承購(gòu)專案住宅，因成本價(jià)遠(yuǎn)低於市價(jià)，為合理分配公共資源，因此必須符合一定的資格條件。
 
另針對(duì)無(wú)力承購(gòu)或未符合承購(gòu)資格者(如無(wú)屋無(wú)地之承租戶)，並符合「臺(tái)北市社會(huì)住宅出租辦法」承租資格規(guī)定之拆遷戶，可以選擇承租公共住宅或?qū)０缸≌?。租金部分，一般戶以「市價(jià)行情6折」、低收入以「市價(jià)場(chǎng)行情3折」為原則，惟實(shí)際租金仍將視未來(lái)市場(chǎng)行情調(diào)整；租期原則為6年，但因情形特殊經(jīng)本府同意者得延長(zhǎng)3年，可延期2次，總租期最長(zhǎng)可達(dá)12年，該12年期間將優(yōu)先承租並提供租金補(bǔ)貼照顧拆遷戶；倘12年過(guò)後拆遷戶仍符合「臺(tái)北市社會(huì)住宅出租辦法」承租資格規(guī)定，仍可依規(guī)定申請(qǐng)承租。
 
本府於2007年5月2日擬訂之北市區(qū)段徵收拆遷補(bǔ)償處理及安置自治條例(草案)，經(jīng)北市議會(huì)決議考量公共工程自治條例所定拆遷補(bǔ)償處理及安置水準(zhǔn)已比照區(qū)徵自治條例(草案)所定水準(zhǔn)提高，故於2008年1月18日退回在案；又如訂定專法，將致區(qū)段徵收與一般徵收之列管違建有不同之處理標(biāo)準(zhǔn)，不符公平正義原則。爰為維持全市一致性及公平性，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)依照北市舉辦公共工程拆遷補(bǔ)償自治條例規(guī)定，未來(lái)市府辦理區(qū)段收作業(yè)前，將以全面照顧思維多元安置拆遷戶。
 
開發(fā)總隊(duì)特別說(shuō)明，為進(jìn)一步了解當(dāng)?shù)鼐用穸嘣仓眯枨?，將根?jù)居民戶籍資料進(jìn)行社子島全面性家戶訪查作業(yè)，藉此深入了解當(dāng)?shù)貞艏⑷藬?shù)、親族關(guān)係、權(quán)屬狀況、經(jīng)濟(jì)狀況及居民意見等相關(guān)資料，作為未來(lái)社子島開發(fā)計(jì)畫確定後，擬訂社子島地區(qū)特別拆遷安置計(jì)畫之參考。
 
自2015年6月15日於社子島延平北路8段坤天亭設(shè)置專案工作站駐點(diǎn)服務(wù)，迄今仍不間斷以強(qiáng)化並持續(xù)與社子島居民溝通，民眾若有疑問或想法，歡迎每周二、五下午2點(diǎn)至5點(diǎn)來(lái)坤天亭洽詢與溝通，不方便前往的人，亦可直接電話諮詢，專線02-87807056轉(zhuǎn)511，或至明日社子島網(wǎng)站了解更多相關(guān)訊息。